L’Ajuntament ha iniciat un procés de revisió del parc d’immobles procedents de la Sareb, societat creada pel govern espanyol el 2012 per assumir els actius immobiliaris problemàtics dels bancs després de la crisi financera. La desaparició prevista de la societat el 2027 i el traspàs dels seus béns a la Generalitat obliguen a redefinir com es gestionaran a partir d’ara aquests habitatges, molts dels quals tenen un ús social o estan en procés de regularització.

Actualment, el consistori administra una vuitantena d’immobles en virtut d’un conveni signat el 2021. L’acord, encara vigent, ha permès ordenar un parc que, segons fonts municipals, presentava un alt grau de descontrol. En nombrosos casos, habitatges que constaven com a buits estaven ocupats, i d’altres, suposadament disponibles, requerien reformes importants abans de poder destinar-los a lloguer social. L’Ajuntament ha dut a terme visites, entrevistes i valoracions socials per regularitzar les situacions i garantir que es faci un ús adequat dels pisos.

El nou context es deriva del canvi de titularitat de la Sareb, que va passar a mans públiques quan el seu deute es va començar a computar com a deute de l’Estat. A partir d’aquí, el govern espanyol va activar la transferència dels actius a la societat estatal de sòl Sepes, que posteriorment els cedirà a la Generalitat. Aquest procés té implicacions directes per a municipis com Santa Coloma, que podria veure modificada la gestió actual del seu parc.

El consistori ha sol·licitat a l’Agència Catalana de l’Habitatge el llistat detallat dels 317 actius registrats per la Sareb a la ciutat per determinar quins ja gestiona, quins estan ocupats o buits i quins podrien incorporar-se al parc d’habitatge assequible. Fonts municipals expliquen que cal “una radiografia precisa” abans de decidir si manté la gestió directa, si es comparteix amb la Generalitat o si aquesta assumeix tot el parc, atès que és qui té les competències en habitatge.