El preu del lloguer a Santa Coloma continua sent dels més elevats de tot l’Estat, segons les dades de l’Índex Immobiliari Fotocasa corresponents al tercer trimestre de 2025. El municipi registra un preu mitjà de 21,45 euros per metre quadrat al mes, xifra que la situa al nivell de ciutats com Barcelona (23,31€/m²) o L’Hospitalet de Llobregat (22,10€/m²) i molt per sobre de la mitjana espanyola, que se situa en 13,69€/m² al mes.

Tot i que el conjunt de l’Estat ha experimentat un descens trimestral del -4,8%, el preu interanual del lloguer ha augmentat un 14,3%, consolidant una tendència alcista sostinguda per una demanda creixent i una oferta cada vegada més escassa. A Catalunya, el descens trimestral és més moderat (-1,7%), però l’increment interanual arriba fins al 25,7%, el més alt de totes les comunitats autònomes.

Segons María Matos, directora d’Estudis i portaveu de Fotocasa, “el descens trimestral no reflecteix un canvi estructural, sinó una ralentització del ritme de creixement després de mesos de fortes pujades”. Tot i això, apunta que els preus “es mantenen en nivells històrics, impulsats per la pressió de la demanda i la manca d’habitatge disponible”.

A la pràctica, llogar un pis de 80 metres quadrats a Santa Coloma pot costar prop de 1.700 euros mensuals, una xifra que limita l’accés a l’habitatge per a bona part de la població. Aquesta situació, compartida amb altres municipis de l’àrea metropolitana, evidencia la tensió del mercat i les dificultats d’accés al lloguer assequible.

A tot Espanya, Madrid (21,38€/m²) i Barcelona (21,34€/m²) lideren el rànquing per províncies, mentre que Santa Coloma es consolida com una de les capitals més cares per viure de lloguer, superant fins i tot municipis com Sitges (20,26€/m²) o Castelldefels (20,44€/m²).