Nova iniciativa de l'Ajuntament per frenar l'augment dels habitatges d'ús turístic a Santa Coloma. Amb 46 llicències d'apartaments turístics i un aparthotel en funcionament, el consistori colomenc considera fonamental establir un control més rigorós del ja existent.

Per aquest motiu, en la darrera sessió del ple municipal, es va aprovar la Modificació del pla d’usos urbanístics, la qual imposa noves restriccions a la creació de pisos destinats al turisme. Aquesta regulació arriba quan s’apropa la finalització d’un any de suspensió de llicències d’habitatge turístic, aprovada a finals de novembre de 2023, i que ara s’ampliarà per un any més.

La primera mesura es va adoptar en resposta a un augment de les sol·licituds, que ha generat preocupacions entre la ciutadania per la seva potencial afectació en el mercat de l’habitatge, amb riscos d’increment dels preus de lloguer i una possible crisi residencial. A més, els veïns de Santa Coloma van manifestar la seva preocupació per l’impacte que la proliferació de pisos turístics podria tenir en termes de gentrificació.

Amb les noves regulacions del pla d’usos urbanístics, s’ha establert que els allotjaments turístics només podran obtenir llicència en edificis unifamiliars i fora dels eixos comercials, prohibint-se la seva instal·lació en blocs de pisos residencials, excepte en zones específiques com als barris Safaretjos i Llatí. En aquestes àrees, la normativa exigeix una distància mínima de 300 metres entre diferents habitatges d’ús turístic. La mateixa distància s’imposa en cas que es vulguin obrir pisos turístics agrupats en un edifici únic en qualsevol punt de la ciutat.

En contraposició, el pla no imposa cap restricció per a l’establiment d’hotels, cosa que permet la seva lliure instal·lació. A més, la normativa presenta requisits menys estrictes per a hostals, pensions, albergs i residències d’estudiants en comparació amb les regulacions més severes que s’apliquen als pisos turístics.