Fins a 170 persones per pis: la pressió del lloguer a la ciutat

Santa Coloma es manté com una de les localitats amb major competitivitat en el mercat del lloguer a Espanya, segons un estudi recent d’Idealista que analitza el nombre de persones que competeixen per cada habitatge ofert. En el rànquing corresponent al mes d’agost de 2025, Santa Coloma registra una mitjana de 170 persones interessades per cada anunci de lloguer, només per darrere de municipis com Arrecife i Cornellà de Llobregat.

Aquestes dades reflecteixen una pressió molt elevada sobre l’oferta d’habitatge, especialment a les àrees metropolitanes de Barcelona, on la demanda supera àmpliament la disponibilitat. En concret, 21 dels 24 municipis de l’Estat amb més de 100 famílies per cada habitatge en lloguer es localitzen a les províncies de Barcelona i Madrid.

Segons l’informe, aquesta situació genera un escenari de “subhasta” per les vivendes disponibles: els possibles arrendataris han de competir amb molts altres interessats, cosa que incrementa la dificultat de trobar un pis accessible.

En termes de preu, Santa Coloma no és de les més cares del conjunt, però la relació entre preu i demanda fa que la competència sigui intensa i constant. Aquesta situació exerceix pressió a l’alça sobre els preus del lloguer i redueix les opcions per aquelles persones amb menys recursos.